1. Geltungsbereich und Vertragsgegenstand
Diese Nutzungsbedingungen regeln die Nutzung der Webseite marivaconcept.com (nachfolgend „Plattform“) und aller damit verbundenen Dienste. Vertragspartner ist die MARIVA CONCEPT UAB, Konstitucijos pr. 21C, Quadrum North, 2nd floor, LT – 08130 Vilnius, Litauen (nachfolgend „Anbieter“). Mit der Nutzung der Plattform erklären Sie sich mit diesen Bedingungen einverstanden.

2. Leistungsbeschreibung
Die Plattform ermöglicht Nutzern, insbesondere registrierten Immobilienmaklern, Immobilienobjekte – schwerpunktmäßig Gewerbeimmobilien in Litauen – zu inserieren, zu suchen und zu vermitteln. Der Anbieter stellt hierfür die technische Infrastruktur zur Verfügung, übernimmt jedoch keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Inhalte.

3. Registrierung und Nutzerkonto
3.1 Für bestimmte Funktionen ist eine Registrierung notwendig. Bei der Registrierung sind korrekte, vollständige und aktuelle Daten anzugeben. Falsche Angaben können zur Sperrung oder Löschung des Kontos führen.
3.2 Der Nutzer ist verpflichtet, seine Zugangsdaten geheim zu halten und vor Missbrauch zu schützen.
3.3 Für alle Aktivitäten, die über das Nutzerkonto erfolgen, haftet der Nutzer selbst.
3.4 Der Nutzer hat den Anbieter unverzüglich über jede unbefugte Nutzung seines Kontos oder sonstige Sicherheitsverletzungen zu informieren.

4. Pflichten der Nutzer
4.1 Nutzer dürfen nur Inhalte einstellen, für die sie sämtliche erforderlichen Rechte besitzen.
4.2 Verboten sind Inhalte, die gegen geltendes Recht verstoßen oder Rechte Dritter verletzen (z.B. Urheberrechte, Persönlichkeitsrechte).
4.3 Unzulässig sind insbesondere: rechtswidrige, diffamierende, rassistische, pornografische, beleidigende, gewaltverherrlichende Inhalte sowie Spam, Werbung oder betrügerische Inhalte.
4.4 Der Nutzer verpflichtet sich, die Plattform nicht zur Verbreitung von Viren oder sonstiger Schadsoftware zu nutzen.
4.5 Bei Verstößen behält sich der Anbieter das Recht vor, Inhalte ohne Vorwarnung zu entfernen und Nutzerkonten zu sperren oder zu löschen.

5. Rechte und Pflichten des Anbieters
5.1 Der Anbieter stellt die Plattform bereit und sorgt für deren Betrieb.
5.2 Der Anbieter übernimmt keine Gewähr für die Verfügbarkeit und die ununterbrochene Funktion der Plattform.
5.3 Der Anbieter haftet nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
5.4 Der Anbieter haftet nicht für Inhalte, die von Nutzern eingestellt werden.
5.5 Der Anbieter ist berechtigt, die Plattform zu erweitern, zu ändern oder einzustellen.

6. Inhalte und geistiges Eigentum
6.1 Nutzer übertragen dem Anbieter an den eingestellten Inhalten ein einfaches, räumlich und zeitlich unbeschränktes Nutzungsrecht zur Veröffentlichung, Vervielfältigung und Verbreitung im Rahmen der Plattform.
6.2 Nutzer sichern zu, dass sie die Rechte an den Inhalten besitzen und keine Rechte Dritter verletzen.
6.3 Inhalte der Plattform sind urheberrechtlich geschützt. Eine Nutzung außerhalb der Plattform bedarf der schriftlichen Zustimmung des Anbieters.

7. Haftungsausschluss
7.1 Der Anbieter haftet nur für Schäden, die auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen.
7.2 Bei leichter Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) und beschränkt auf den vorhersehbaren Schaden.
7.3 Eine Haftung für indirekte Schäden, Folgeschäden oder entgangenen Gewinn ist ausgeschlossen.
7.4 Für die von Nutzern eingestellten Inhalte wird keine Haftung übernommen.

8. Vertragsschluss und Vermittlung
8.1 Die Plattform dient ausschließlich als Vermittlungsportal.
8.2 Verträge kommen ausschließlich zwischen den Nutzern (z.B. Maklern und Kunden) zustande.
8.3 Der Anbieter tritt nicht als Vertragspartner oder Vermittler auf und haftet nicht für abgeschlossene Verträge.

9. Datenschutz
9.1 Die Erhebung, Verarbeitung und Nutzung personenbezogener Daten erfolgt gemäß der Datenschutzerklärung, die integraler Bestandteil dieser Nutzungsbedingungen ist.
9.2 Nutzer erklären sich mit der Verarbeitung ihrer Daten einverstanden, soweit diese für die Nutzung der Plattform erforderlich ist.

10. Verfügbarkeit und technische Störungen
10.1 Der Anbieter bemüht sich um einen möglichst unterbrechungsfreien Betrieb der Plattform.
10.2 Technische Störungen, Wartungsarbeiten oder sonstige unvorhersehbare Ereignisse können die Verfügbarkeit zeitweise beeinträchtigen.
10.3 Der Anbieter haftet nicht für Schäden, die aus solchen Unterbrechungen entstehen.

11. Kündigung und Kontolöschung
11.1 Nutzer können ihr Konto jederzeit kündigen oder löschen.
11.2 Der Anbieter kann Nutzerkonten bei Verstößen gegen diese Nutzungsbedingungen ohne Vorwarnung sperren oder löschen.
11.3 Nach Kündigung oder Löschung werden Nutzerdaten gemäß Datenschutzbestimmungen gelöscht, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen.

12. Streitbeilegung und Schiedsverfahren
12.1 Im Falle von Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen Nutzungsbedingungen sind beide Parteien verpflichtet, zunächst eine gütliche Einigung anzustreben.
12.2 Sollte keine Einigung erzielt werden, gilt der Gerichtsstand Vilnius, Litauen.
12.3 Alternativ kann ein Schiedsverfahren nach den Regeln der Internationalen Handelskammer (ICC) in Anspruch genommen werden.
12.4 Die Schiedssprache ist Englisch, das Schiedsgericht sitzt in Vilnius.

13. Sonstiges
13.1 Sollten einzelne Bestimmungen dieser Nutzungsbedingungen unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
13.2 Änderungen und Ergänzungen bedürfen der Schriftform.
13.3 Es gilt das Recht der Republik Litauen.

Stand: 02.06.2025